Prix immobilier à Talence (33)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Talence, commune du département Gironde en Nouvelle-Aquitaine.
3 799 €/m²Appartement — prix médian 2024346 ventes
4 434 €/m²Maison — prix médian 2024177 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Appartements Maisons
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 605 | 4 410 |
| 2021 | 3 840 | 4 706 |
| 2022 | 4 163 | 4 977 |
| 2023 | 4 000 | 4 865 |
| 2024 | 3 799 | 4 434 |
Le marché immobilier à Talence : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Talence ont progressé de 5 %, passant de 3 605 à 3 799 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (4 163 €/m²).
La commune est dans la moyenne du département Gironde (3 892 €/m²).
Côté activité, 523 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 682 en 2020 (-23 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Bègles | 3 180 €/m² (appart.) | agences |
| Bordeaux | 4 230 €/m² (appart.) | agences |
| Villenave-d'Ornon | 3 528 €/m² (maisons) | agences |
| Gradignan | 3 503 €/m² (appart.) | agences |
| Pessac | 3 883 €/m² (maisons) | agences |
| Floirac | 3 475 €/m² (maisons) | agences |
| Le Bouscat | 3 633 €/m² (appart.) | agences |
| Mérignac | 3 414 €/m² (appart.) | agences |
Vous vendez à Talence ?
Obtenez une estimation gratuite basée sur ces données, et comparez les 56 agences immobilières de Talence avec leurs avis clients.
Voir aussi : agences immobilières — Gironde · tous les prix par commune · comment est estimé un bien.