Toutes les agences immobilières de France,
commune par commune

Pourquoi comparer les agences immobilières ?

Vendre un logement reste, pour la plupart des ménages, l'opération financière la plus importante de leur vie. Le professionnel à qui l'on confie ce mandat pèse directement sur trois choses : le prix auquel le bien part, le temps qu'il met à partir, et la charge mentale que représentent les mois de transaction. Pourtant, le choix se fait le plus souvent sur la vitrine la plus proche ou le premier nom trouvé en ligne — rarement sur une comparaison sérieuse.

Cet annuaire existe pour rendre cette comparaison possible. Il recense l'intégralité des établissements actifs déclarés sous le code NAF 68.31Z, celui des agences immobilières, tel qu'il figure dans la base Sirene de l'INSEE. Aucune agence ne paie pour y apparaître, aucune ne peut demander à en disparaître : c'est la condition pour que la liste d'une commune soit réellement exhaustive, et donc utile.

Ce que vous pouvez comparer

L'ancienneté. La date d'immatriculation dit quelque chose de la stabilité d'une agence sur son secteur. Une enseigne installée depuis quinze ans dans la même commune a vu passer plusieurs cycles de marché ; une structure ouverte l'an dernier n'a connu qu'un seul contexte. Ni l'un ni l'autre n'est disqualifiant, mais l'information mérite d'être connue avant le premier rendez-vous.

L'appartenance à un réseau. Enseigne nationale, réseau de mandataires ou agence indépendante : les modèles diffèrent par les honoraires pratiqués, les moyens de diffusion des annonces et le degré d'autonomie du conseiller. Les fiches identifient le réseau lorsqu'il est reconnaissable.

Les avis clients. Les retours d'expérience de vendeurs et d'acquéreurs passés par l'agence, lus et validés un par un avant publication. Un avis isolé ne dit pas grand-chose ; une tendance sur plusieurs témoignages, beaucoup.

Le marché local réel. Pour près de 7 800 communes, nous publions le prix au mètre carré constaté à partir des ventes effectivement enregistrées, avec leur évolution sur cinq ans. C'est la meilleure défense contre une estimation de complaisance — celle, trop haute, qui séduit au moment de la signature du mandat et fait stagner le bien pendant des mois.

Estimation en ligne : ce qu'elle vaut, et ce qu'elle ne vaut pas

La fourchette calculée sur nos pages communales repose sur les prix médians observés autour de vous. Elle donne un ordre de grandeur fiable pour se situer, engager une discussion et repérer une proposition anormalement éloignée du marché. Elle ne remplace en revanche aucune visite : elle ignore l'état du bien, son exposition, son étage, ses travaux récents, sa vue, ses nuisances. Deux appartements de surface identique dans la même rue peuvent s'écarter de 20 % pour ces seules raisons. Considérez donc le chiffre en ligne comme un point de départ, jamais comme un prix de mise en vente.

Vendre en 2026 : un marché qui a changé

Après plusieurs années de hausse continue, le marché français s'est retourné : le durcissement des conditions de crédit a réduit le pouvoir d'achat immobilier des acquéreurs, les délais de vente se sont allongés et la négociation est redevenue la norme. Dans ce contexte, deux réflexes protègent le vendeur. Le premier : faire estimer son bien par plusieurs professionnels plutôt qu'un seul, et se méfier de l'écart le plus flatteur. Le second : vérifier soi-même les prix constatés dans sa commune, pour aborder les rendez-vous avec un repère indépendant.

C'est exactement ce que cet annuaire permet de faire, gratuitement et sans inscription : identifier les professionnels de votre secteur, les comparer sur des critères factuels, et connaître le prix réel du marché avant de signer quoi que ce soit.