Prix immobilier à Gradignan (33)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Gradignan, commune du département Gironde en Nouvelle-Aquitaine.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 221 | 3 621 |
| 2021 | 3 463 | 3 970 |
| 2022 | 3 582 | 4 134 |
| 2023 | 3 628 | 3 962 |
| 2024 | 3 503 | 3 693 |
Le marché immobilier à Gradignan : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Gradignan ont progressé de 9 %, passant de 3 221 à 3 503 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (3 628 €/m²).
La commune se situe 10 % en dessous de la moyenne du département Gironde (3 892 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 280 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 279 en 2020 (+0 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Canéjan | 3 343 €/m² (maisons) | agences |
| Villenave-d'Ornon | 3 528 €/m² (maisons) | agences |
| Pessac | 3 883 €/m² (maisons) | agences |
| Léognan | 3 364 €/m² (maisons) | agences |
| Talence | 3 799 €/m² (appart.) | agences |
| Cestas | 3 715 €/m² (maisons) | agences |
| Bègles | 3 180 €/m² (appart.) | agences |
| Cadaujac | 3 378 €/m² (maisons) | agences |
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