Prix immobilier à Mérignac (33)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Mérignac, commune du département Gironde en Nouvelle-Aquitaine.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 338 | 4 117 |
| 2021 | 3 510 | 4 290 |
| 2022 | 3 638 | 4 439 |
| 2023 | 3 615 | 4 522 |
| 2024 | 3 414 | 4 179 |
Le marché immobilier à Mérignac : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Mérignac sont restés stables (+2 %), passant de 3 338 à 3 414 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 638 €/m²).
La commune se situe 12 % en dessous de la moyenne du département Gironde (3 892 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 868 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 1 076 en 2020 (-19 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Pessac | 3 883 €/m² (maisons) | agences |
| Le Haillan | 3 458 €/m² (appart.) | agences |
| Eysines | 3 479 €/m² (appart.) | agences |
| Le Bouscat | 3 633 €/m² (appart.) | agences |
| Bordeaux | 4 230 €/m² (appart.) | agences |
| Talence | 3 799 €/m² (appart.) | agences |
| Bruges | 3 440 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 655 €/m² (maisons) | agences |
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