Prix immobilier à Pessac (33)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Pessac, commune du département Gironde en Nouvelle-Aquitaine.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 871 | 3 157 |
| 2021 | 4 126 | 3 600 |
| 2022 | 4 324 | 3 666 |
| 2023 | 4 375 | 3 633 |
| 2024 | 3 883 | 3 494 |
Le marché immobilier à Pessac : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Pessac sont restés stables (+0 %), passant de 3 871 à 3 883 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (4 375 €/m²).
La commune se situe 12 % au-dessus de la moyenne du département Gironde (3 452 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 557 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 706 en 2020 (-21 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Mérignac | 3 414 €/m² (appart.) | agences |
| Gradignan | 3 503 €/m² (appart.) | agences |
| Canéjan | 3 343 €/m² (maisons) | agences |
| Talence | 3 799 €/m² (appart.) | agences |
| Cestas | 3 715 €/m² (maisons) | agences |
| Bordeaux | 4 230 €/m² (appart.) | agences |
| Villenave-d'Ornon | 3 528 €/m² (maisons) | agences |
| Bègles | 3 180 €/m² (appart.) | agences |
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