Prix immobilier à Nantes (44)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Nantes, commune du département Loire-Atlantique en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 557 | 4 293 |
| 2021 | 3 829 | 4 467 |
| 2022 | 3 880 | 4 715 |
| 2023 | 3 716 | 4 634 |
| 2024 | 3 437 | 4 142 |
Le marché immobilier à Nantes : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Nantes ont reculé de 3 %, passant de 3 557 à 3 437 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 880 €/m²).
La commune se situe 3 % en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique (3 549 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 4 249 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 5 445 en 2020 (-22 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Rezé | 2 560 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 404 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Herblain | 2 570 €/m² (appart.) | agences |
| Orvault | 3 399 €/m² (maisons) | agences |
| Bouguenais | 2 873 €/m² (maisons) | agences |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 3 262 €/m² (maisons) | agences |
| La Chapelle-sur-Erdre | 3 450 €/m² (maisons) | agences |
| Basse-Goulaine | 3 292 €/m² (maisons) | agences |
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