Prix immobilier à Saint-Herblain (44)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Herblain, commune du département Loire-Atlantique en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 367 | 3 231 |
| 2021 | 2 565 | 3 529 |
| 2022 | 2 643 | 3 576 |
| 2023 | 2 775 | 3 493 |
| 2024 | 2 570 | 3 147 |
Le marché immobilier à Saint-Herblain : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Saint-Herblain ont progressé de 9 %, passant de 2 367 à 2 570 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (2 775 €/m²).
La commune se situe 28 % en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique (3 549 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 641 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 800 en 2020 (-20 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Orvault | 3 399 €/m² (maisons) | agences |
| Indre | 3 046 €/m² (maisons) | agences |
| Nantes | 3 437 €/m² (appart.) | agences |
| Bouguenais | 2 873 €/m² (maisons) | agences |
| Sautron | 3 427 €/m² (maisons) | agences |
| La Montagne | 2 996 €/m² (maisons) | agences |
| Couëron | 3 186 €/m² (maisons) | agences |
| Rezé | 2 560 €/m² (appart.) | agences |
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