Prix immobilier à Orvault (44)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Orvault, commune du département Loire-Atlantique en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 515 | 2 526 |
| 2021 | 3 733 | 2 800 |
| 2022 | 4 000 | 2 617 |
| 2023 | 3 783 | 2 911 |
| 2024 | 3 399 | 2 727 |
Le marché immobilier à Orvault : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Orvault ont reculé de 3 %, passant de 3 515 à 3 399 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (4 000 €/m²).
La commune se situe 10 % au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique (3 088 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 331 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 359 en 2020 (-8 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Saint-Herblain | 2 570 €/m² (appart.) | agences |
| Sautron | 3 427 €/m² (maisons) | agences |
| La Chapelle-sur-Erdre | 3 450 €/m² (maisons) | agences |
| Nantes | 3 437 €/m² (appart.) | agences |
| Treillières | 3 126 €/m² (maisons) | agences |
| Indre | 3 046 €/m² (maisons) | agences |
| Bouguenais | 2 873 €/m² (maisons) | agences |
| Couëron | 3 186 €/m² (maisons) | agences |
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