Prix immobilier à Bouguenais (44)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Bouguenais, commune du département Loire-Atlantique en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 914 | 2 906 |
| 2021 | 3 135 | 3 210 |
| 2022 | 3 333 | 3 236 |
| 2023 | 3 197 | 3 500 |
| 2024 | 2 873 | 3 073 |
Le marché immobilier à Bouguenais : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Bouguenais sont restés stables (-1 %), passant de 2 914 à 2 873 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 333 €/m²).
La commune se situe 7 % en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique (3 088 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 171 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 267 en 2020 (-36 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Rezé | 2 560 €/m² (appart.) | agences |
| Indre | 3 046 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Aignan-Grandlieu | 2 820 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Herblain | 2 570 €/m² (appart.) | agences |
| La Montagne | 2 996 €/m² (maisons) | agences |
| Pont-Saint-Martin | 2 978 €/m² (maisons) | agences |
| Nantes | 3 437 €/m² (appart.) | agences |
| Bouaye | 3 168 €/m² (maisons) | agences |
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