Prix immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire (44)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Sébastien-sur-Loire, commune du département Loire-Atlantique en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 397 | 2 869 |
| 2021 | 3 759 | 3 238 |
| 2022 | 3 970 | 3 500 |
| 2023 | 3 853 | 3 333 |
| 2024 | 3 404 | 3 282 |
Le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire sont restés stables (+0 %), passant de 3 397 à 3 404 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 970 €/m²).
La commune se situe 10 % au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique (3 088 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 354 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 462 en 2020 (-23 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Basse-Goulaine | 3 292 €/m² (maisons) | agences |
| Vertou | 3 453 €/m² (maisons) | agences |
| Rezé | 2 560 €/m² (appart.) | agences |
| Nantes | 3 437 €/m² (appart.) | agences |
| Haute-Goulaine | 3 070 €/m² (maisons) | agences |
| Les Sorinières | 3 212 €/m² (maisons) | agences |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 3 262 €/m² (maisons) | agences |
| Bouguenais | 2 873 €/m² (maisons) | agences |
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