Prix immobilier à Saint-Médard-en-Jalles (33)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Médard-en-Jalles, commune du département Gironde en Nouvelle-Aquitaine.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 551 | 3 279 |
| 2021 | 3 802 | 3 569 |
| 2022 | 4 067 | 3 597 |
| 2023 | 3 947 | 3 750 |
| 2024 | 3 655 | 3 587 |
Le marché immobilier à Saint-Médard-en-Jalles : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Saint-Médard-en-Jalles ont progressé de 3 %, passant de 3 551 à 3 655 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (4 067 €/m²).
La commune se situe 6 % au-dessus de la moyenne du département Gironde (3 452 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 279 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 341 en 2020 (-18 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Saint-Aubin-de-Médoc | 4 157 €/m² (maisons) | agences |
| Le Haillan | 3 458 €/m² (appart.) | agences |
| Le Taillan-Médoc | 3 501 €/m² (maisons) | agences |
| Eysines | 3 479 €/m² (appart.) | agences |
| Martignas-sur-Jalle | 3 697 €/m² (maisons) | agences |
| Blanquefort | 3 583 €/m² (maisons) | agences |
| Le Pian-Médoc | 3 441 €/m² (maisons) | agences |
| Mérignac | 3 414 €/m² (appart.) | agences |
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