Prix immobilier à Vertou (44)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Vertou, commune du département Loire-Atlantique en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 474 | 3 085 |
| 2021 | 3 750 | 3 714 |
| 2022 | 3 888 | 3 787 |
| 2023 | 3 670 | 3 597 |
| 2024 | 3 453 | 3 466 |
Le marché immobilier à Vertou : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Vertou sont restés stables (-1 %), passant de 3 474 à 3 453 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 888 €/m²).
La commune se situe 12 % au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique (3 088 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 286 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 306 en 2020 (-7 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 404 €/m² (maisons) | agences |
| Basse-Goulaine | 3 292 €/m² (maisons) | agences |
| Les Sorinières | 3 212 €/m² (maisons) | agences |
| Haute-Goulaine | 3 070 €/m² (maisons) | agences |
| Rezé | 2 560 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Fiacre-sur-Maine | 2 785 €/m² (maisons) | agences |
| La Haie-Fouassière | 2 943 €/m² (maisons) | agences |
| Château-Thébaud | 2 074 €/m² (maisons) | agences |
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