Prix immobilier à Morsang-sur-Orge (91)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Morsang-sur-Orge, commune du département Essonne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 495 | 2 517 |
| 2021 | 3 697 | 2 741 |
| 2022 | 3 973 | 2 694 |
| 2023 | 3 873 | 2 876 |
| 2024 | 3 549 | 2 410 |
Le marché immobilier à Morsang-sur-Orge : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Morsang-sur-Orge sont restés stables (+2 %), passant de 3 495 à 3 549 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 973 €/m²).
La commune se situe 3 % au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 429 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 181 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 262 en 2020 (-31 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Villemoisson-sur-Orge | 3 678 €/m² (maisons) | agences |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 437 €/m² (maisons) | agences |
| Viry-Châtillon | 2 676 €/m² (appart.) | agences |
| Fleury-Mérogis | 2 720 €/m² (appart.) | agences |
| Grigny | 1 082 €/m² (appart.) | agences |
| Épinay-sur-Orge | 3 649 €/m² (maisons) | agences |
| Savigny-sur-Orge | 3 835 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Michel-sur-Orge | 2 428 €/m² (appart.) | agences |
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