Prix immobilier à Épinay-sur-Orge (91)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Épinay-sur-Orge, commune du département Essonne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 618 | 3 688 |
| 2021 | 3 949 | 3 891 |
| 2022 | 4 048 | 4 006 |
| 2023 | 4 015 | 3 729 |
| 2024 | 3 649 | 3 714 |
Le marché immobilier à Épinay-sur-Orge : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Épinay-sur-Orge sont restés stables (+1 %), passant de 3 618 à 3 649 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (4 048 €/m²).
La commune se situe 6 % au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 429 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 91 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 126 en 2020 (-28 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Villemoisson-sur-Orge | 3 678 €/m² (maisons) | agences |
| Savigny-sur-Orge | 3 835 €/m² (maisons) | agences |
| Ballainvilliers | 3 598 €/m² (maisons) | agences |
| Morsang-sur-Orge | 3 549 €/m² (maisons) | agences |
| Villiers-sur-Orge | 3 577 €/m² (maisons) | agences |
| Morangis | 3 763 €/m² (maisons) | agences |
| Chilly-Mazarin | 2 391 €/m² (appart.) | agences |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 437 €/m² (maisons) | agences |
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