Prix immobilier à Fleury-Mérogis (91)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Fleury-Mérogis, commune du département Essonne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 2 953 |
| 2021 | 3 104 |
| 2022 | 3 092 |
| 2023 | 3 122 |
| 2024 | 2 720 |
Le marché immobilier à Fleury-Mérogis : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Fleury-Mérogis ont reculé de 8 %, passant de 2 953 à 2 720 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (3 122 €/m²).
La commune se situe 8 % en dessous de la moyenne du département Essonne (2 944 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 41 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 72 en 2020 (-43 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Morsang-sur-Orge | 3 549 €/m² (maisons) | agences |
| Bondoufle | 2 963 €/m² (maisons) | agences |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 437 €/m² (maisons) | agences |
| Grigny | 1 082 €/m² (appart.) | agences |
| Villemoisson-sur-Orge | 3 678 €/m² (maisons) | agences |
| Le Plessis-Pâté | 3 213 €/m² (maisons) | agences |
| Viry-Châtillon | 2 676 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Michel-sur-Orge | 2 428 €/m² (appart.) | agences |
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