Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Michel-sur-Orge, commune du département Essonne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 207 | 3 166 |
| 2021 | 2 375 | 3 332 |
| 2022 | 2 604 | 3 539 |
| 2023 | 2 535 | 3 361 |
| 2024 | 2 428 | 3 104 |
Le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Saint-Michel-sur-Orge ont progressé de 10 %, passant de 2 207 à 2 428 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (2 604 €/m²).
La commune se situe 18 % en dessous de la moyenne du département Essonne (2 944 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 144 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 268 en 2020 (-46 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 437 €/m² (maisons) | agences |
| Longpont-sur-Orge | 3 203 €/m² (maisons) | agences |
| Le Plessis-Pâté | 3 213 €/m² (maisons) | agences |
| Brétigny-sur-Orge | 3 281 €/m² (appart.) | agences |
| Villiers-sur-Orge | 3 577 €/m² (maisons) | agences |
| Villemoisson-sur-Orge | 3 678 €/m² (maisons) | agences |
| Montlhéry | 3 447 €/m² (maisons) | agences |
| Morsang-sur-Orge | 3 549 €/m² (maisons) | agences |
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