Prix immobilier à Audenge (33)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Audenge, commune du département Gironde en Nouvelle-Aquitaine.
3 575 €/m²Appartement — prix médian 202449 ventes
4 060 €/m²Maison — prix médian 202463 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 317 | 3 000 |
| 2021 | 3 816 | 3 162 |
| 2022 | 4 227 | 3 716 |
| 2023 | 4 118 | 3 788 |
| 2024 | 4 060 | 3 575 |
Le marché immobilier à Audenge : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Audenge ont progressé de 22 %, passant de 3 317 à 4 060 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (4 227 €/m²).
La commune se situe 18 % au-dessus de la moyenne du département Gironde (3 452 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 112 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 146 en 2020 (-23 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Lanton | 4 382 €/m² (maisons) | agences |
| Biganos | 3 636 €/m² (maisons) | agences |
| Le Teich | 4 385 €/m² (maisons) | agences |
| Gujan-Mestras | 4 721 €/m² (maisons) | agences |
| Andernos-les-Bains | 5 083 €/m² (maisons) | agences |
| Mios | 3 781 €/m² (maisons) | agences |
| Arcachon | 7 754 €/m² (appart.) | agences |
| Arès | 4 935 €/m² (maisons) | agences |
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