Prix immobilier à Arès (33)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Arès, commune du département Gironde en Nouvelle-Aquitaine.
5 000 €/m²Appartement — prix médian 202427 ventes
4 935 €/m²Maison — prix médian 202490 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 138 | 3 673 |
| 2021 | 4 621 | 3 944 |
| 2022 | 5 236 | 4 558 |
| 2023 | 5 491 | 5 031 |
| 2024 | 4 935 | 5 000 |
Le marché immobilier à Arès : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Arès ont progressé de 19 %, passant de 4 138 à 4 935 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (5 491 €/m²).
La commune se situe 43 % au-dessus de la moyenne du département Gironde (3 452 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 117 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 153 en 2020 (-24 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Andernos-les-Bains | 5 083 €/m² (maisons) | agences |
| Lanton | 4 382 €/m² (maisons) | agences |
| Lège-Cap-Ferret | 10 174 €/m² (maisons) | agences |
| Le Porge | 4 359 €/m² (maisons) | agences |
| Arcachon | 7 754 €/m² (appart.) | agences |
| Audenge | 4 060 €/m² (maisons) | agences |
| Gujan-Mestras | 4 721 €/m² (maisons) | agences |
| La Teste-de-Buch | 5 135 €/m² (maisons) | agences |
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