Prix immobilier à Gujan-Mestras (33)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Gujan-Mestras, commune du département Gironde en Nouvelle-Aquitaine.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 141 | 3 418 |
| 2021 | 4 486 | 3 828 |
| 2022 | 5 284 | 4 117 |
| 2023 | 5 403 | 4 682 |
| 2024 | 4 721 | 4 146 |
Le marché immobilier à Gujan-Mestras : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Gujan-Mestras ont progressé de 14 %, passant de 4 141 à 4 721 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (5 403 €/m²).
La commune se situe 37 % au-dessus de la moyenne du département Gironde (3 452 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 241 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 396 en 2020 (-39 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Le Teich | 4 385 €/m² (maisons) | agences |
| La Teste-de-Buch | 5 135 €/m² (maisons) | agences |
| Arcachon | 7 754 €/m² (appart.) | agences |
| Audenge | 4 060 €/m² (maisons) | agences |
| Biganos | 3 636 €/m² (maisons) | agences |
| Lanton | 4 382 €/m² (maisons) | agences |
| Andernos-les-Bains | 5 083 €/m² (maisons) | agences |
| Lège-Cap-Ferret | 10 174 €/m² (maisons) | agences |
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