Prix immobilier à Saint-Jean-de-Védas (34)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Jean-de-Védas, commune du département Hérault en Occitanie.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 845 | 3 575 |
| 2021 | 3 921 | 3 898 |
| 2022 | 4 296 | 3 965 |
| 2023 | 4 262 | 4 087 |
| 2024 | 4 164 | 3 898 |
Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Védas : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Saint-Jean-de-Védas ont progressé de 8 %, passant de 3 845 à 4 164 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (4 296 €/m²).
La commune se situe 38 % au-dessus de la moyenne du département Hérault (3 025 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 126 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 144 en 2020 (-12 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Lavérune | 3 606 €/m² (maisons) | agences |
| Saussan | 3 464 €/m² (maisons) | agences |
| Montpellier | 3 296 €/m² (appart.) | agences |
| Fabrègues | 3 749 €/m² (maisons) | agences |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 4 019 €/m² (maisons) | agences |
| Juvignac | 3 147 €/m² (appart.) | agences |
| Lattes | 4 628 €/m² (appart.) | agences |
| Pignan | 3 743 €/m² (maisons) | agences |
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