Prix immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone (34)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Villeneuve-lès-Maguelone, commune du département Hérault en Occitanie.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 522 | 2 875 |
| 2021 | 3 986 | 3 091 |
| 2022 | 4 126 | 3 077 |
| 2023 | 4 123 | 2 964 |
| 2024 | 4 019 | 3 556 |
Le marché immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone ont progressé de 14 %, passant de 3 522 à 4 019 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (4 126 €/m²).
La commune se situe 33 % au-dessus de la moyenne du département Hérault (3 025 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 66 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 103 en 2020 (-36 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Védas | 4 164 €/m² (maisons) | agences |
| Mireval | 3 567 €/m² (maisons) | agences |
| Palavas-les-Flots | 5 157 €/m² (appart.) | agences |
| Lattes | 4 628 €/m² (appart.) | agences |
| Fabrègues | 3 749 €/m² (maisons) | agences |
| Vic-la-Gardiole | 5 322 €/m² (maisons) | agences |
| Lavérune | 3 606 €/m² (maisons) | agences |
| Saussan | 3 464 €/m² (maisons) | agences |
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