Prix immobilier à Montpellier (34)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Montpellier, commune du département Hérault en Occitanie.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 968 | 3 496 |
| 2021 | 3 148 | 3 666 |
| 2022 | 3 366 | 4 007 |
| 2023 | 3 421 | 4 074 |
| 2024 | 3 296 | 4 014 |
Le marché immobilier à Montpellier : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Montpellier ont progressé de 11 %, passant de 2 968 à 3 296 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (3 421 €/m²).
La commune se situe 3 % en dessous de la moyenne du département Hérault (3 415 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 3 956 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 5 147 en 2020 (-23 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Castelnau-le-Lez | 3 791 €/m² (appart.) | agences |
| Lattes | 4 628 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Jean-de-Védas | 4 164 €/m² (maisons) | agences |
| Clapiers | 4 301 €/m² (maisons) | agences |
| Juvignac | 3 147 €/m² (appart.) | agences |
| Lavérune | 3 606 €/m² (maisons) | agences |
| Jacou | 4 022 €/m² (maisons) | agences |
| Montferrier-sur-Lez | 4 900 €/m² (maisons) | agences |
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