Prix immobilier à Saint-Gély-du-Fesc (34)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Gély-du-Fesc, commune du département Hérault en Occitanie.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 424 | 3 085 |
| 2021 | 3 790 | 3 634 |
| 2022 | 4 216 | 3 583 |
| 2023 | 4 320 | 3 665 |
| 2024 | 4 127 | 3 713 |
Le marché immobilier à Saint-Gély-du-Fesc : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Saint-Gély-du-Fesc ont progressé de 21 %, passant de 3 424 à 4 127 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (4 320 €/m²).
La commune se situe 36 % au-dessus de la moyenne du département Hérault (3 025 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 86 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 87 en 2020 (-1 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 267 €/m² (maisons) | agences |
| Combaillaux | 4 068 €/m² (maisons) | agences |
| Grabels | 3 184 €/m² (appart.) | agences |
| Les Matelles | 4 068 €/m² (maisons) | agences |
| Montferrier-sur-Lez | 4 900 €/m² (maisons) | agences |
| Prades-le-Lez | 4 442 €/m² (maisons) | agences |
| Murles | 2 272 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 5 204 €/m² (maisons) | agences |
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