Prix immobilier à Grabels (34)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Grabels, commune du département Hérault en Occitanie.
3 184 €/m²Appartement — prix médian 202468 ventes
4 088 €/m²Maison — prix médian 202435 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Appartements Maisons
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 553 | 3 021 |
| 2021 | 2 890 | 3 557 |
| 2022 | 3 065 | 3 845 |
| 2023 | 3 080 | 3 616 |
| 2024 | 3 184 | 4 088 |
Le marché immobilier à Grabels : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Grabels ont progressé de 25 %, passant de 2 553 à 3 184 €/m².
La commune se situe 7 % en dessous de la moyenne du département Hérault (3 415 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 103 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 143 en 2020 (-28 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Juvignac | 3 147 €/m² (appart.) | agences |
| Combaillaux | 4 068 €/m² (maisons) | agences |
| Montferrier-sur-Lez | 4 900 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 127 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 267 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Georges-d'Orques | 1 704 €/m² (appart.) | agences |
| Clapiers | 4 301 €/m² (maisons) | agences |
| Murles | 2 272 €/m² (maisons) | agences |
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