Prix immobilier à Montferrier-sur-Lez (34)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Montferrier-sur-Lez, commune du département Hérault en Occitanie.
3 994 €/m²Appartement — prix médian 202410 ventes
4 900 €/m²Maison — prix médian 202415 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 4 072 |
| 2021 | 4 365 |
| 2022 | 4 878 |
| 2023 | 4 843 |
| 2024 | 4 900 |
Le marché immobilier à Montferrier-sur-Lez : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Montferrier-sur-Lez ont progressé de 20 %, passant de 4 072 à 4 900 €/m².
La commune se situe 62 % au-dessus de la moyenne du département Hérault (3 025 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 25 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 24 en 2020 (+4 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 267 €/m² (maisons) | agences |
| Clapiers | 4 301 €/m² (maisons) | agences |
| Prades-le-Lez | 4 442 €/m² (maisons) | agences |
| Grabels | 3 184 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 127 €/m² (maisons) | agences |
| Jacou | 4 022 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 5 204 €/m² (maisons) | agences |
| Assas | 4 614 €/m² (maisons) | agences |
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