Prix immobilier à Pontault-Combault (77)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Pontault-Combault, commune du département Seine-et-Marne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 749 | 3 726 |
| 2021 | 3 809 | 3 923 |
| 2022 | 4 000 | 4 082 |
| 2023 | 3 977 | 3 892 |
| 2024 | 3 738 | 3 720 |
Le marché immobilier à Pontault-Combault : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Pontault-Combault sont restés stables (+0 %), passant de 3 749 à 3 738 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (4 000 €/m²).
La commune se situe 16 % au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (3 236 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 275 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 498 en 2020 (-45 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| La Queue-en-Brie | 3 200 €/m² (maisons) | agences |
| Le Plessis-Trévise | 3 547 €/m² (appart.) | agences |
| Roissy-en-Brie | 3 462 €/m² (maisons) | agences |
| Émerainville | 3 765 €/m² (appart.) | agences |
| Croissy-Beaubourg | 3 541 €/m² (maisons) | agences |
| Lognes | 3 637 €/m² (appart.) | agences |
| Noiseau | 3 695 €/m² (maisons) | agences |
| Noisiel | 3 066 €/m² (appart.) | agences |
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