Prix immobilier à Noiseau (94)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Noiseau, commune du département Val-de-Marne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 880 | 3 796 |
| 2021 | 3 979 | 3 809 |
| 2022 | 4 123 | 3 773 |
| 2023 | 4 123 | 3 888 |
| 2024 | 3 695 | 3 460 |
Le marché immobilier à Noiseau : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Noiseau ont reculé de 5 %, passant de 3 880 à 3 695 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (4 123 €/m²).
La commune se situe 30 % en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne (5 251 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 33 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 53 en 2020 (-38 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Ormesson-sur-Marne | 4 049 €/m² (maisons) | agences |
| Sucy-en-Brie | 4 341 €/m² (maisons) | agences |
| Chennevières-sur-Marne | 3 056 €/m² (appart.) | agences |
| La Queue-en-Brie | 3 200 €/m² (maisons) | agences |
| Boissy-Saint-Léger | 2 776 €/m² (appart.) | agences |
| Marolles-en-Brie | 3 394 €/m² (maisons) | agences |
| Le Plessis-Trévise | 3 547 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 274 €/m² (appart.) | agences |
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