Prix immobilier à Émerainville (77)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Émerainville, commune du département Seine-et-Marne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 639 | 3 230 |
| 2021 | 3 794 | 3 626 |
| 2022 | 3 938 | 3 512 |
| 2023 | 3 859 | 3 418 |
| 2024 | 3 765 | 3 509 |
Le marché immobilier à Émerainville : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Émerainville ont progressé de 3 %, passant de 3 639 à 3 765 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 938 €/m²).
La commune se situe 16 % au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (3 236 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 61 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 81 en 2020 (-25 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Champs-sur-Marne | 3 330 €/m² (appart.) | agences |
| Noisiel | 3 066 €/m² (appart.) | agences |
| Lognes | 3 637 €/m² (appart.) | agences |
| Le Plessis-Trévise | 3 547 €/m² (appart.) | agences |
| Croissy-Beaubourg | 3 541 €/m² (maisons) | agences |
| Noisy-le-Grand | 4 241 €/m² (appart.) | agences |
| Gournay-sur-Marne | 3 954 €/m² (maisons) | agences |
| Pontault-Combault | 3 738 €/m² (appart.) | agences |
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