Prix immobilier à Pézenas (34)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Pézenas, commune du département Hérault en Occitanie.
1 887 €/m²Appartement — prix médian 202448 ventes
2 575 €/m²Maison — prix médian 202452 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 200 | 1 638 |
| 2021 | 2 411 | 1 623 |
| 2022 | 2 686 | 1 743 |
| 2023 | 2 627 | 1 864 |
| 2024 | 2 575 | 1 887 |
Le marché immobilier à Pézenas : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Pézenas ont progressé de 17 %, passant de 2 200 à 2 575 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (2 686 €/m²).
La commune se situe 15 % en dessous de la moyenne du département Hérault (3 025 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 100 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 130 en 2020 (-23 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Castelnau-de-Guers | 2 222 €/m² (maisons) | agences |
| Tourbes | 2 397 €/m² (maisons) | agences |
| Lézignan-la-Cèbe | 2 222 €/m² (maisons) | agences |
| Nézignan-l'Évêque | 2 217 €/m² (maisons) | agences |
| Montagnac | 1 917 €/m² (maisons) | agences |
| Valros | 2 123 €/m² (maisons) | agences |
| Cazouls-d'Hérault | 1 074 €/m² (maisons) | agences |
| Alignan-du-Vent | 2 327 €/m² (maisons) | agences |
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