Prix immobilier à Castelnau-de-Guers (34)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Castelnau-de-Guers, commune du département Hérault en Occitanie.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 607 |
| 2021 | 2 418 |
| 2022 | 1 666 |
| 2023 | 1 928 |
| 2024 | 2 222 |
Le marché immobilier à Castelnau-de-Guers : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Castelnau-de-Guers ont progressé de 38 %, passant de 1 607 à 2 222 €/m². Le point haut a été atteint en 2021 (2 418 €/m²).
La commune se situe 27 % en dessous de la moyenne du département Hérault (3 025 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 10 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 18 en 2020 (-44 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Pézenas | 2 575 €/m² (maisons) | agences |
| Nézignan-l'Évêque | 2 217 €/m² (maisons) | agences |
| Tourbes | 2 397 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Thibéry | 2 211 €/m² (maisons) | agences |
| Montagnac | 1 917 €/m² (maisons) | agences |
| Lézignan-la-Cèbe | 2 222 €/m² (maisons) | agences |
| Valros | 2 123 €/m² (maisons) | agences |
| Florensac | 2 581 €/m² (maisons) | agences |
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