Prix immobilier à L'Île-Saint-Denis (93)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à L'Île-Saint-Denis, commune du département Seine-Saint-Denis en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 3 218 |
| 2021 | 3 469 |
| 2022 | 3 854 |
| 2023 | 4 141 |
| 2024 | 3 608 |
Le marché immobilier à L'Île-Saint-Denis : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à L'Île-Saint-Denis ont progressé de 12 %, passant de 3 218 à 3 608 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (4 141 €/m²).
La commune se situe 13 % en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 140 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 35 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 76 en 2020 (-54 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Villeneuve-la-Garenne | 3 284 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Denis | 3 939 €/m² (appart.) | agences |
| Gennevilliers | 4 408 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 250 €/m² (appart.) | agences |
| Villetaneuse | 2 566 €/m² (appart.) | agences |
| Épinay-sur-Seine | 2 655 €/m² (appart.) | agences |
| Deuil-la-Barre | 3 524 €/m² (appart.) | agences |
| Montmagny | 2 702 €/m² (appart.) | agences |
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