Prix immobilier à Épinay-sur-Seine (93)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Épinay-sur-Seine, commune du département Seine-Saint-Denis en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 680 | 3 783 |
| 2021 | 2 718 | 3 618 |
| 2022 | 2 745 | 3 800 |
| 2023 | 2 754 | 3 804 |
| 2024 | 2 655 | 3 522 |
Le marché immobilier à Épinay-sur-Seine : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Épinay-sur-Seine sont restés stables (-1 %), passant de 2 680 à 2 655 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (2 754 €/m²).
La commune se situe 36 % en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 140 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 287 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 396 en 2020 (-28 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Enghien-les-Bains | 4 878 €/m² (appart.) | agences |
| Deuil-la-Barre | 3 524 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Gratien | 3 318 €/m² (appart.) | agences |
| Villetaneuse | 2 566 €/m² (appart.) | agences |
| Villeneuve-la-Garenne | 3 284 €/m² (appart.) | agences |
| Montmagny | 2 702 €/m² (appart.) | agences |
| L'Île-Saint-Denis | 3 608 €/m² (appart.) | agences |
| Soisy-sous-Montmorency | 3 304 €/m² (appart.) | agences |
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