Prix immobilier à Saint-Denis (93)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Denis, commune du département Seine-Saint-Denis en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 024 | 4 135 |
| 2021 | 4 273 | 4 523 |
| 2022 | 4 400 | 4 455 |
| 2023 | 4 296 | 4 680 |
| 2024 | 3 939 | 4 019 |
Le marché immobilier à Saint-Denis : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Saint-Denis sont restés stables (-2 %), passant de 4 024 à 3 939 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (4 400 €/m²).
La commune se situe 5 % en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 140 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 607 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 834 en 2020 (-27 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| L'Île-Saint-Denis | 3 608 €/m² (appart.) | agences |
| Villeneuve-la-Garenne | 3 284 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 250 €/m² (appart.) | agences |
| Aubervilliers | 3 927 €/m² (appart.) | agences |
| La Courneuve | 2 692 €/m² (appart.) | agences |
| Stains | 2 619 €/m² (appart.) | agences |
| Villetaneuse | 2 566 €/m² (appart.) | agences |
| Gennevilliers | 4 408 €/m² (appart.) | agences |
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