Prix immobilier à Saint-Gratien (95)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Gratien, commune du département Val-d'Oise en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 455 | 4 804 |
| 2021 | 3 810 | 5 281 |
| 2022 | 3 963 | 5 121 |
| 2023 | 3 750 | 5 045 |
| 2024 | 3 318 | 4 557 |
Le marché immobilier à Saint-Gratien : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Saint-Gratien ont reculé de 4 %, passant de 3 455 à 3 318 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 963 €/m²).
La commune se situe 4 % au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise (3 193 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 152 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 232 en 2020 (-34 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Enghien-les-Bains | 4 878 €/m² (appart.) | agences |
| Épinay-sur-Seine | 2 655 €/m² (appart.) | agences |
| Sannois | 3 387 €/m² (appart.) | agences |
| Soisy-sous-Montmorency | 3 304 €/m² (appart.) | agences |
| Eaubonne | 3 437 €/m² (appart.) | agences |
| Deuil-la-Barre | 3 524 €/m² (appart.) | agences |
| Ermont | 3 683 €/m² (appart.) | agences |
| Montmorency | 3 933 €/m² (appart.) | agences |
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