Prix immobilier à Morangis (91)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Morangis, commune du département Essonne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 833 | 3 260 |
| 2021 | 4 093 | 3 581 |
| 2022 | 4 042 | 3 612 |
| 2023 | 4 065 | 3 823 |
| 2024 | 3 763 | 3 264 |
Le marché immobilier à Morangis : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Morangis sont restés stables (-2 %), passant de 3 833 à 3 763 €/m². Le point haut a été atteint en 2021 (4 093 €/m²).
La commune se situe 10 % au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 429 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 118 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 177 en 2020 (-33 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Chilly-Mazarin | 2 391 €/m² (appart.) | agences |
| Savigny-sur-Orge | 3 835 €/m² (maisons) | agences |
| Paray-Vieille-Poste | 3 858 €/m² (maisons) | agences |
| Longjumeau | 2 615 €/m² (appart.) | agences |
| Épinay-sur-Orge | 3 649 €/m² (maisons) | agences |
| Juvisy-sur-Orge | 3 562 €/m² (appart.) | agences |
| Athis-Mons | 3 156 €/m² (appart.) | agences |
| Ballainvilliers | 3 598 €/m² (maisons) | agences |
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