Prix immobilier à Yvrac (33)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Yvrac, commune du département Gironde en Nouvelle-Aquitaine.
2 522 €/m²Appartement — prix médian 20243 ventes
2 727 €/m²Maison — prix médian 202417 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 3 268 |
| 2021 | 3 168 |
| 2022 | 3 329 |
| 2023 | 3 264 |
| 2024 | 2 727 |
Le marché immobilier à Yvrac : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Yvrac ont reculé de 17 %, passant de 3 268 à 2 727 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 329 €/m²).
La commune se situe 21 % en dessous de la moyenne du département Gironde (3 452 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 20 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 21 en 2020 (-5 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Artigues-près-Bordeaux | 3 187 €/m² (maisons) | agences |
| Tresses | 3 285 €/m² (maisons) | agences |
| Pompignac | 3 171 €/m² (maisons) | agences |
| Montussan | 2 825 €/m² (maisons) | agences |
| Sainte-Eulalie | 3 010 €/m² (maisons) | agences |
| Lormont | 2 264 €/m² (appart.) | agences |
| Carbon-Blanc | 2 906 €/m² (maisons) | agences |
| Cenon | 3 098 €/m² (appart.) | agences |
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