Prix immobilier à Villeneuve-le-Roi (94)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Villeneuve-le-Roi, commune du département Val-de-Marne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 876 | 3 472 |
| 2021 | 4 000 | 3 684 |
| 2022 | 4 082 | 3 805 |
| 2023 | 3 928 | 3 571 |
| 2024 | 3 763 | 3 526 |
Le marché immobilier à Villeneuve-le-Roi : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Villeneuve-le-Roi ont reculé de 3 %, passant de 3 876 à 3 763 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (4 082 €/m²).
La commune se situe 28 % en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne (5 251 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 166 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 196 en 2020 (-15 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Ablon-sur-Seine | 2 824 €/m² (appart.) | agences |
| Orly | 3 080 €/m² (appart.) | agences |
| Villeneuve-Saint-Georges | 2 692 €/m² (appart.) | agences |
| Choisy-le-Roi | 3 448 €/m² (appart.) | agences |
| Valenton | 3 215 €/m² (appart.) | agences |
| Thiais | 3 478 €/m² (appart.) | agences |
| Crosne | 2 605 €/m² (appart.) | agences |
| Vigneux-sur-Seine | 3 428 €/m² (maisons) | agences |
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