Prix immobilier à Thiais (94)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Thiais, commune du département Val-de-Marne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 626 | 4 672 |
| 2021 | 3 704 | 4 854 |
| 2022 | 3 836 | 5 142 |
| 2023 | 3 951 | 4 773 |
| 2024 | 3 478 | 4 256 |
Le marché immobilier à Thiais : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Thiais ont reculé de 4 %, passant de 3 626 à 3 478 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (3 951 €/m²).
La commune se situe 30 % en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne (4 965 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 263 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 407 en 2020 (-35 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Choisy-le-Roi | 3 448 €/m² (appart.) | agences |
| Orly | 3 080 €/m² (appart.) | agences |
| Vitry-sur-Seine | 3 753 €/m² (appart.) | agences |
| Chevilly-Larue | 3 477 €/m² (appart.) | agences |
| Villeneuve-le-Roi | 3 763 €/m² (maisons) | agences |
| Villejuif | 4 769 €/m² (appart.) | agences |
| Rungis | 4 255 €/m² (appart.) | agences |
| L'Haÿ-les-Roses | 3 717 €/m² (appart.) | agences |
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