Prix immobilier à Varennes-Vauzelles (58)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Varennes-Vauzelles, commune du département Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté.
1 250 €/m²Appartement — prix médian 202418 ventes
1 641 €/m²Maison — prix médian 202463 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 441 | 1 026 |
| 2021 | 1 384 | 1 213 |
| 2022 | 1 446 | 1 099 |
| 2023 | 1 593 | 1 170 |
| 2024 | 1 641 | 1 250 |
Le marché immobilier à Varennes-Vauzelles : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Varennes-Vauzelles ont progressé de 14 %, passant de 1 441 à 1 641 €/m².
La commune se situe 58 % au-dessus de la moyenne du département Nièvre (1 036 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 81 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 76 en 2020 (+7 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Garchizy | 1 075 €/m² (maisons) | agences |
| Nevers | 1 044 €/m² (appart.) | agences |
| Fourchambault | 923 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Éloi | 1 480 €/m² (maisons) | agences |
| Pougues-les-Eaux | 1 469 €/m² (maisons) | agences |
| Marzy | 1 455 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Martin-d'Heuille | 967 €/m² (maisons) | agences |
| Urzy | 1 251 €/m² (maisons) | agences |
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