Prix immobilier à Garchizy (58)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Garchizy, commune du département Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 125 |
| 2021 | 1 187 |
| 2022 | 1 309 |
| 2023 | 1 333 |
| 2024 | 1 075 |
Le marché immobilier à Garchizy : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Garchizy ont reculé de 4 %, passant de 1 125 à 1 075 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (1 333 €/m²).
La commune se situe 4 % au-dessus de la moyenne du département Nièvre (1 036 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 34 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 26 en 2020 (+31 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Fourchambault | 923 €/m² (maisons) | agences |
| Varennes-Vauzelles | 1 641 €/m² (maisons) | agences |
| Pougues-les-Eaux | 1 469 €/m² (maisons) | agences |
| Germigny-sur-Loire | 1 222 €/m² (maisons) | agences |
| Marzy | 1 455 €/m² (maisons) | agences |
| Nevers | 1 044 €/m² (appart.) | agences |
| Jouet-sur-l'Aubois | 955 €/m² (maisons) | agences |
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