Prix immobilier à Vaires-sur-Marne (77)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Vaires-sur-Marne, commune du département Seine-et-Marne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 088 | 3 225 |
| 2021 | 4 268 | 3 867 |
| 2022 | 4 703 | 3 908 |
| 2023 | 4 287 | 3 595 |
| 2024 | 4 154 | 3 642 |
Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Vaires-sur-Marne sont restés stables (+2 %), passant de 4 088 à 4 154 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (4 703 €/m²).
La commune se situe 42 % au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 924 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 100 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 134 en 2020 (-25 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Brou-sur-Chantereine | 2 663 €/m² (appart.) | agences |
| Torcy | 3 166 €/m² (appart.) | agences |
| Noisiel | 3 066 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 3 758 €/m² (maisons) | agences |
| Chelles | 3 171 €/m² (appart.) | agences |
| Villevaudé | 2 500 €/m² (maisons) | agences |
| Lognes | 3 637 €/m² (appart.) | agences |
| Champs-sur-Marne | 3 330 €/m² (appart.) | agences |
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