Prix immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes (77)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Thibault-des-Vignes, commune du département Seine-et-Marne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 817 | 3 595 |
| 2021 | 3 782 | 3 752 |
| 2022 | 3 839 | 3 681 |
| 2023 | 3 941 | 3 826 |
| 2024 | 3 758 | 3 600 |
Le marché immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes sont restés stables (-2 %), passant de 3 817 à 3 758 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (3 941 €/m²).
La commune se situe 29 % au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 924 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 32 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 70 en 2020 (-54 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Gouvernes | 3 352 €/m² (maisons) | agences |
| Bussy-Saint-Martin | 4 285 €/m² (maisons) | agences |
| Lagny-sur-Marne | 3 751 €/m² (appart.) | agences |
| Pomponne | 3 804 €/m² (appart.) | agences |
| Guermantes | 3 230 €/m² (maisons) | agences |
| Torcy | 3 166 €/m² (appart.) | agences |
| Collégien | 3 639 €/m² (maisons) | agences |
| Conches-sur-Gondoire | 3 769 €/m² (maisons) | agences |
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