Prix immobilier à Talmont-Saint-Hilaire (85)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Talmont-Saint-Hilaire, commune du département Vendée en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 563 | 2 363 |
| 2021 | 2 941 | 3 017 |
| 2022 | 3 522 | 3 509 |
| 2023 | 3 359 | 3 692 |
| 2024 | 3 322 | 3 567 |
Le marché immobilier à Talmont-Saint-Hilaire : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Talmont-Saint-Hilaire ont progressé de 30 %, passant de 2 563 à 3 322 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 522 €/m²).
La commune se situe 27 % au-dessus de la moyenne du département Vendée (2 618 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 186 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 227 en 2020 (-18 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Poiroux | 2 263 €/m² (maisons) | agences |
| Jard-sur-Mer | 3 548 €/m² (maisons) | agences |
| Grosbreuil | 1 872 €/m² (maisons) | agences |
| Sainte-Foy | 2 990 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Hilaire-la-Forêt | 2 600 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 667 €/m² (maisons) | agences |
| Les Sables-d'Olonne | 4 000 €/m² (maisons) | agences |
| Le Girouard | 2 263 €/m² (maisons) | agences |
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