Prix immobilier à Les Sables-d'Olonne (85)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Les Sables-d'Olonne, commune du département Vendée en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 293 | 3 698 |
| 2021 | 3 750 | 4 319 |
| 2022 | 4 218 | 4 874 |
| 2023 | 4 245 | 4 838 |
| 2024 | 4 000 | 4 647 |
Le marché immobilier à Les Sables-d'Olonne : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Les Sables-d'Olonne ont progressé de 21 %, passant de 3 293 à 4 000 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (4 245 €/m²).
La commune se situe 53 % au-dessus de la moyenne du département Vendée (2 618 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 1 018 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 1 426 en 2020 (-29 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Sainte-Foy | 2 990 €/m² (maisons) | agences |
| L'Île-d'Olonne | 3 085 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Mathurin | 2 644 €/m² (maisons) | agences |
| Grosbreuil | 1 872 €/m² (maisons) | agences |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 322 €/m² (maisons) | agences |
| Vairé | 2 750 €/m² (maisons) | agences |
| Brem-sur-Mer | 3 169 €/m² (maisons) | agences |
| Les Achards | 2 393 €/m² (maisons) | agences |
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