Prix immobilier à Semoy (45)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Semoy, commune du département Loiret en Centre-Val de Loire.
2 406 €/m²Maison — prix médian 202410 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 2 394 |
| 2021 | 2 284 |
| 2022 | 2 291 |
| 2023 | 2 318 |
| 2024 | 2 406 |
Le marché immobilier à Semoy : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Semoy sont restés stables (+1 %), passant de 2 394 à 2 406 €/m².
La commune se situe 27 % au-dessus de la moyenne du département Loiret (1 896 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 10 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 22 en 2020 (-55 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Fleury-les-Aubrais | 2 282 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Jean-de-Braye | 1 952 €/m² (appart.) | agences |
| Chanteau | 1 928 €/m² (maisons) | agences |
| Boigny-sur-Bionne | 2 093 €/m² (maisons) | agences |
| Saran | 2 293 €/m² (maisons) | agences |
| Orléans | 2 513 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Jean-le-Blanc | 2 127 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Denis-en-Val | 2 321 €/m² (maisons) | agences |
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