Prix immobilier à Orléans (45)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Orléans, commune du département Loiret en Centre-Val de Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 242 | 2 329 |
| 2021 | 2 459 | 2 475 |
| 2022 | 2 619 | 2 789 |
| 2023 | 2 687 | 2 715 |
| 2024 | 2 513 | 2 589 |
Le marché immobilier à Orléans : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Orléans ont progressé de 12 %, passant de 2 242 à 2 513 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (2 687 €/m²).
La commune se situe 14 % au-dessus de la moyenne du département Loiret (2 197 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 1 400 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 1 893 en 2020 (-26 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Saint-Jean-le-Blanc | 2 127 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 2 000 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2 389 €/m² (maisons) | agences |
| Fleury-les-Aubrais | 2 282 €/m² (maisons) | agences |
| Olivet | 2 596 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Denis-en-Val | 2 321 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Jean-de-Braye | 1 952 €/m² (appart.) | agences |
| Semoy | 2 406 €/m² (maisons) | agences |
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