Prix immobilier à Sainte-Gemme-la-Plaine (85)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Sainte-Gemme-la-Plaine, commune du département Vendée en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 476 |
| 2021 | 1 378 |
| 2022 | 1 628 |
| 2023 | 1 538 |
| 2024 | 1 486 |
Le marché immobilier à Sainte-Gemme-la-Plaine : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine sont restés stables (+1 %), passant de 1 476 à 1 486 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (1 628 €/m²).
La commune se situe 43 % en dessous de la moyenne du département Vendée (2 618 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 17 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 18 en 2020 (-6 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Nalliers | 1 434 €/m² (maisons) | agences |
| Luçon | 2 060 €/m² (maisons) | agences |
| Corpe | 2 200 €/m² (maisons) | agences |
| Les Magnils-Reigniers | 2 132 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Jean-d'Hermine | 1 504 €/m² (maisons) | agences |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 1 612 €/m² (maisons) | agences |
| Mouzeuil-Saint-Martin | 1 644 €/m² (maisons) | agences |
| La Bretonnière-la-Claye | 1 746 €/m² (maisons) | agences |
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