Prix immobilier à Luçon (85)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Luçon, commune du département Vendée en Pays de la Loire.
1 758 €/m²Appartement — prix médian 202418 ventes
2 060 €/m²Maison — prix médian 2024112 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 525 | 1 288 |
| 2021 | 1 912 | 1 539 |
| 2022 | 2 051 | 1 788 |
| 2023 | 2 089 | 1 777 |
| 2024 | 2 060 | 1 758 |
Le marché immobilier à Luçon : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Luçon ont progressé de 35 %, passant de 1 525 à 2 060 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (2 089 €/m²).
La commune se situe 21 % en dessous de la moyenne du département Vendée (2 618 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 130 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 175 en 2020 (-26 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Les Magnils-Reigniers | 2 132 €/m² (maisons) | agences |
| Sainte-Gemme-la-Plaine | 1 486 €/m² (maisons) | agences |
| Corpe | 2 200 €/m² (maisons) | agences |
| La Bretonnière-la-Claye | 1 746 €/m² (maisons) | agences |
| Lairoux | 2 499 €/m² (maisons) | agences |
| Nalliers | 1 434 €/m² (maisons) | agences |
| Champagné-les-Marais | 1 875 €/m² (maisons) | agences |
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