Prix immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc (33)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Vivien-de-Médoc, commune du département Gironde en Nouvelle-Aquitaine.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 311 |
| 2021 | 1 912 |
| 2022 | 2 598 |
| 2023 | 2 413 |
| 2024 | 2 400 |
Le marché immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc ont progressé de 83 %, passant de 1 311 à 2 400 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (2 598 €/m²).
La commune se situe 30 % en dessous de la moyenne du département Gironde (3 452 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 12 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 25 en 2020 (-52 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Talais | 1 903 €/m² (maisons) | agences |
| Vensac | 2 473 €/m² (maisons) | agences |
| Vendays-Montalivet | 4 051 €/m² (maisons) | agences |
| Soulac-sur-Mer | 3 930 €/m² (maisons) | agences |
| Le Verdon-sur-Mer | 2 323 €/m² (appart.) | agences |
| Gaillan-en-Médoc | 2 522 €/m² (maisons) | agences |
| Meschers-sur-Gironde | 3 376 €/m² (maisons) | agences |
| Barzan | 2 085 €/m² (maisons) | agences |
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