Prix immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef (44)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Michel-Chef-Chef, commune du département Loire-Atlantique en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 310 | 3 289 |
| 2021 | 3 677 | 4 000 |
| 2022 | 4 200 | 4 285 |
| 2023 | 4 393 | 3 856 |
| 2024 | 4 106 | 4 084 |
Le marché immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef ont progressé de 24 %, passant de 3 310 à 4 106 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (4 393 €/m²).
La commune se situe 33 % au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique (3 088 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 119 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 139 en 2020 (-14 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| La Plaine-sur-Mer | 3 898 €/m² (maisons) | agences |
| Préfailles | 5 419 €/m² (maisons) | agences |
| Pornic | 4 811 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 829 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Père-en-Retz | 2 773 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Nazaire | 2 882 €/m² (appart.) | agences |
| La Bernerie-en-Retz | 4 031 €/m² (maisons) | agences |
| Trignac | 2 378 €/m² (maisons) | agences |
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